Bauleiter Bauherrenvertretung – Benuta One

benuta zählt mit rund 100 Mio. Euro Jahresumsatz zu den führenden Online-Anbietern für Teppiche und Heimtextilien in Europa. Mit eigener Logistik in Dormagen und Markenpräsenz in mehr als zehn Ländern wachsen wir kontinuierlich weiter. Mit **benuta One** realisieren wir derzeit unseren neuen Unternehmenscampus mit drei Gebäuden und rund 22.800 m² Nutzfläche. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Die Ausführung erfolgt durch einen Generalunternehmer. Für die laufende Bau-, Übergabe- und Abnahmephase suchen wir eine erfahrene Bauherrenvertretung - gerne auch auf freiberuflicher Basis- , die regelmäßig auf der Baustelle unsere Interessen sichert: Qualität kontrollieren, Mengen und Nachträge prüfen, Mängel konsequent nachhalten und die Abnahmen vorbereiten. Du bist unsere Person vor Ort – die operative, tägliche Ergänzung zu unseren externen Sachverständigen (TÜV Süd, baubegleitende Qualitätskontrolle und Zertifizierung). Du baust keine Schichten mit Berichtswerken, sondern sorgst dafür, dass am Ende stimmt, was wir bezahlen. #### Deine Aufgaben * Eigenständige Vertretung der Bauherreninteressen während der gesamten Bauphase * Prüfung und Überwachung der vertragsgerechten Ausführung hinsichtlich Qualität, Kosten, Terminen und technischer Standards * Regelmäßige Baustellenbegehungen, Teilnahme an Baubesprechungen sowie Dokumentation und Reporting an die Geschäftsführung * Eigenverantwortliche Mengen-, Aufmaß-, Rechnungs- und Nachtragsprüfung inklusive Abwehr unberechtigter Nachträge * Erfassung, Bewertung und Nachverfolgung von Mängeln bis zur vollständigen Beseitigung * Vorbereitung und Begleitung von Teil-, Schluss- und Behördenabnahmen * Prüfung der Bau- und Bestandsdokumentation sowie Begleitung von Flächenübergaben * Koordination und Abstimmung mit Generalunternehmern, Fachplanern, Sachverständigen und weiteren Projektbeteiligten * Nachverfolgung offener technischer und behördlicher Anforderungen sowie Sicherstellung ihrer Umsetzung