Senior Bilingual Property Manager Tim Hortons Canada

**Ready to make your next big professional move? Join us on our journey to achieve our big dream of building the most loved restaurant brands in the world.**    Restaurant Brands International Inc. is one of the world's largest quick service restaurant companies with nearly $45 billion in annual system-wide sales and over 32,000 restaurants in more than 120 countries and territories. RBI owns four of the world's most prominent and iconic quick service restaurant brands – TIM HORTONS®, BURGER KING®, POPEYES®, and FIREHOUSE SUBS®. These independently operated brands have been serving their respective guests, franchisees and communities for decades. Through its Restaurant Brands for Good framework, RBI is improving sustainable outcomes related to its food, the planet, and people and communities. RBI is committed to growing the TIM HORTONS®, BURGER KING®, POPEYES® and FIREHOUSE SUBS® brands by leveraging their respective core values, employee and franchisee relationships, and long track records of community support. Each brand benefits from the global scale and shared best practices that come from ownership by Restaurant Brands International Inc. **Senior Bilingual Property Manager**  **Summary**  The property management team is responsible for managing over 4,000 properties across Canada and the US. This is an opportunity to join our team as a Bilingual Senior Property Manager. The Senior Property Manager is responsible for managing a team of Property Mangers as well as an assigned region of the property management portfolio. Reporting to the Director of Real Estate & Property Management, this role works closely with the Operations team, Asset Management, Lease Administration, Accounts Receivable, Development, Finance and Accounting.   **This position is open to candidates based in either Toronto, ON or Montreal, QC.** **RBI follows a 5 day, in-office work schedule to support collaboration. Successful candidates will be expected to work onsite 5 days per week.** **Roles and Responsibilities:**  * Manage & support a team of property Managers within an assigned region to ensure that all Property Management matters are dealt with Professionally and effectively.  * Liaise with landlords and franchisee on matters such as year-end reconciliations, Property maintenance, lease interpretation, site disputes and escalations.   * Ensure the integrity of the lease data within the system including the monthly payment of rent, budgeted CAM, taxes, year-end reconciliations, and other ah-hoc billings.  * Responsible for the reconciliation of accounts, Year-end Adjustments, SOAs & monthly rent, CAM, taxes and property management escalations.   * Assist in the delivery of property tax reviews, Lease audits & process improvement.    * Prepares correspondence relating to rent adjustments, outstanding payments, CAM costs, Site Issues, etc.   * Oversee our Non-Restaurant Property portfolio and establish maintenance schedules and day-to-day management.  * Manage our bad debt and collection activities as well as tenant arrears  * Responsible for reporting & ensuring all month end & Quarterly tasks are captured effectively.   * Other duties as assigned  **Required Skills:**   * Bilingual French and English required   * 5\+ years of experience in property management, property accounting, revenue accounting or Lease administration with strong financial competencies and/or legal experience in retail/commercial real estate  * Extraordinary interpersonal and communication skills both internal and external that show a capability of influencing a wide range of audiences on sometimes complicated or delicate issues  * Well-organized with the ability to manage various competing priorities   * Ability to Manage & work in teams, particularly cross-functional ones  * Ability to thrive in a fast-paced environment and deal with uncertainty Being nimble and a good problem solver: able to deal with problems where a precedent solution isn't readily available  * Ownership mentality  * Excellent communication and ability to drive a win-win situation for stakeholders with competing priorities   * Advanced Project Management Skills  _For Candidates based in Toronto, the expected base salary range is $100,000 – $120,000CAD. Base salary for this position may vary based on relevant factors such as experience, education, location, and skills. This position is eligible to participate in the Company’s annual discretionary bonus plan, subject to the terms and conditions of the incentive program, based on individual and company performance metrics._ _This position may also be eligible for additional compensation in the form of equity grants pursuant to the Company’s long-term incentive plan._ _This posting is for a position that will become vacant on or around July, 2026._ L'équipe de gestion immobilière est responsable de la gestion de plus de 4 000 propriétés au Canada et aux États-Unis. Nous sommes à la recherche d'un(e) gestionnaire principal(e) bilingue, Gestion immobilière, pour se joindre à notre équipe. Relevant du directeur, Immobilier et gestion immobilière, cette personne sera responsable de superviser une équipe de gestionnaires immobiliers tout en assurant la gestion d'un portefeuille régional de propriétés. Le poste collabore étroitement avec les équipes des Opérations, de la Gestion des actifs, de l'Administration des baux, des Comptes clients, du Développement, des Finances et de la Comptabilité. **Ce poste est ouvert aux candidats basés à Toronto (Ontario) ou à Montréal (Québec). Les candidats retenus devront travailler à partir de l'un de ces bureaux.** **Chez RBI, nous privilégions la collaboration en personne et appliquons une politique de travail en présentiel cinq jours par semaine. Les candidats retenus devront travailler au bureau cinq jours par semaine.** Principales responsabilités: ---------------------------- * Diriger, encadrer et soutenir une équipe de gestionnaires immobiliers afin d'assurer une gestion efficace et professionnelle des dossiers de gestion immobilière. * Agir comme principal point de contact auprès des propriétaires immobiliers et des franchisés relativement aux rapprochements de fin d'année, à l'entretien des propriétés, à l'interprétation des baux, aux différends liés aux sites et aux situations d'escalade. * Assurer l'intégrité des données relatives aux baux dans les systèmes internes, notamment les paiements mensuels de loyer, les frais CAM budgétés, les taxes foncières, les rapprochements de fin d'année et toute autre facturation ponctuelle. * Effectuer les rapprochements de comptes, les ajustements de fin d'année, la gestion des relevés de compte (SOA), des loyers mensuels, des frais CAM, des taxes et des dossiers complexes de gestion immobilière. * Participer aux révisions des taxes foncières, aux audits de baux ainsi qu'aux initiatives d'amélioration des processus. * Préparer la correspondance relative aux ajustements de loyer, aux paiements en souffrance, aux frais CAM, aux problématiques liées aux sites et à d'autres dossiers immobiliers. * Superviser le portefeuille des propriétés non destinées aux restaurants, incluant les calendriers d'entretien et la gestion quotidienne. * Gérer les créances douteuses, les activités de recouvrement et les arriérés des locataires. * Produire les rapports requis et veiller à ce que toutes les activités de fin de mois et de fin de trimestre soient réalisées avec exactitude et dans les délais. * Effectuer toute autre tâche connexe. Qualifications et compétences: ------------------------------ * Bilinguisme (français et anglais) requis * Minimum de cinq (5) années d'expérience en gestion immobilière, comptabilité immobilière, comptabilité des revenus, administration des baux ou dans un domaine connexe en immobilier commercial ou en droit * Excellentes compétences financières et analytiques * Solides habiletés interpersonnelles et de communication permettant d'influencer efficacement divers intervenants * Excellentes aptitudes organisationnelles et capacité à gérer plusieurs priorités simultanément * Expérience en gestion d'équipe et en collaboration avec des équipes multidisciplinaires * Capacité à évoluer dans un environnement dynamique où les priorités changent rapidement * Excellentes aptitudes en résolution de problèmes et capacité à prendre des décisions dans des situations nouvelles ou complexes * Fort sens des responsabilités et de l'imputabilité * Excellentes aptitudes en communication et capacité à trouver des solutions gagnant-gagnant pour les différentes parties prenantes * Solides compétences en gestion de projets Rémunération ------------ _Pour les candidats basés à Toronto, l'échelle salariale prévue se situe entre 100 000 $ CA et 120 000 $ CA._ _Le salaire de base peut varier en fonction de facteurs tels que l'expérience, la formation, le lieu de travail et les compétences._ _Le titulaire du poste sera admissible au programme annuel de bonification discrétionnaire de la Société, sous réserve des modalités du programme et de l'atteinte des objectifs individuels et organisationnels._ _Le poste peut également être admissible à une rémunération additionnelle sous forme d'attributions d'actions dans le cadre du régime d'intéressement à long terme de la Société._ Cet affichage vise un poste qui devrait devenir vacant aux alentours de **juillet 2026**. Benefits at all of our global offices are focused on physical, mental and financial wellness. We offer unique and progressive benefits, including a comprehensive global paid parental leave program that supports employees as they expand their families, free telemedicine and mental wellness support. Restaurant Brands International and all of its affiliated companies (collectively, RBI) are equal opportunity and affirmative action employers that do not discriminate on the basis of race, national origin, religion, age, color, sex, sexual orientation, gender identity, disability, or veteran status, or any other characteristic protected by local, state, provincial or federal laws, rules, or regulations. RBI's policy applies to all terms and conditions of employment. Accommodation is available for applicants with disabilities upon request.